(آنے والی تصویر)

نئی فنڈنگ: سیئٹل اسٹارٹ اپ گھر پہنچیں اس ٹیک سے متاثرہ رئیل اسٹیٹ ماڈل کو بڑھانے میں مدد کے لئے ایکویٹی میں 10 ملین ڈالر اور قرض کی مالی اعانت میں 27 ملین ڈالر کی رقم اکٹھی کی گئی ہے ، جس سے لوگوں کو ایک ہی خاندان کے کرایے کے مکانوں میں $ 100 تک کی کم لاگت آسکتی ہے۔ کمپنی کے حامیوں میں جیف بیزوس (بیزوس ایکپیڈیشن) اور مارک بینیوف (ٹائم وینچرز) کے وینچر کیپٹل آرم شامل ہیں۔ سپینسر راسکوف ، زیلو گروپ کے سابق سی ای او۔ اوبر کے سی ای او دارا خسروشاہی ، اور دیرینہ ٹیک ٹیک ایگزیکٹس۔

مثالی: آمد ایک ہجوم فنڈنگ ​​پلیٹ فارم ہے جو کسی کو بھی کرایے کی جائیدادوں کے حصص خریدنے اور غیر فعال آمدنی حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے ، جبکہ کمپنی جائیداد کے حصول سے لے کر ضروری اصلاحات اور روزمرہ کے کاموں کے انتظام تک ہر چیز کو سنبھالتی ہے۔

خیال یہ ہے کہ ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری تک رسائی کھولیں اور کرایہ کی خصوصیات کو شناخت کرنے اور ان کا انتظام کرنے میں مدد کے ل technology ٹکنالوجی کا استعمال کریں۔ یہ ماڈل ہے جو کمپنیوں کے ذریعے استعمال کیا جاتا ہے ، جیسے پیکاسو ، ایک اور نیا آغاز۔ جس نے مارچ میں 75 ملین ڈالر جمع کیے اور ایل ایل سی کے ایک حصے کے طور پر چھٹی والے گھروں کی ملکیت کو الگ الگ ٹکڑوں میں تقسیم کردیا جاتا ہے ، جیسے آمدات۔

تخمینی طور پر ریٹرن شیئرنگ قانونی طور پر اجازت نہیں ہے ، لیکن فراہم کرتی ہے تاریخی اعداد و شمار اور ایک سرمایہ کاری کیلکولیٹر، اس کے ساتھ ساتھ اس معاملے کا مطالعہ کریں. سرمایہ کار فی گھر 20،000 ،000 تک کی سرمایہ کاری کرسکتے ہیں اور انہیں سہ ماہی میں ادائیگی کی جاتی ہے۔ کرایہ دار کرایہ داروں کو بھی پراپرٹی میں حصص ملتے ہیں۔ اگر آمد مکان بیچتی ہے تو ، اس رقم کو سرمایہ کاروں میں بانٹ دیا جاتا ہے۔

کاروبار: کمپنی کچھ مختلف طریقوں سے پیسہ بناتا ہے، بشمول اصل بیچنے والے کے ذریعہ ادا کیے گئے کمیشنوں سمیت جب آمد پہلے گھر خریدتی ہو۔ اثاثہ سورسنگ اور اس کے لئے سرمایہ کاری کے لئے تیار کر کے؛ اور اپنے گھروں کے پورٹ فولیو کے ل management مینجمنٹ فیس کے ذریعے ، جیسے لوگوں کی رقم پر 1٪ مینجمنٹ فیس اور پراپرٹی مینجمنٹ کے لئے 8٪ کرایہ۔

ٹریکشن: ارکنساس ، نارتھ کیرولائنا اور جنوبی کیرولائنا میں 30 سے ​​زائد جائیدادیں حاصل کرچکے ہیں۔ ان میں سے 12 کو مکمل طور پر فنڈ یا ریزرویڈ دیا گیا ہے ، پچھلے تین مہینوں میں لگ بھگ 3 ملین ڈالر کی اثاثہ جات کی قیمت میں۔ کمپنی نے محصول کی پیمائش یا صارفین کی تعداد فراہم کرنے سے انکار کردیا۔

آمد کے شریک بانی: سی ای او ریان فرازیئر ، سی او او الیژنڈرو چوزا ، اور سی ٹی او کینی کیسن۔ (حاصل شدہ تصویر)

موقع: اسی طرح کی پچوں کے ساتھ دوسرے اسٹارٹ اپ ہیں چھت کا سامان اور فنڈ ریزنگ ، لیکن پہنچا ہے کہ یہ ایس ای سی سے تعلیم یافتہ پیش کشوں والی واحد کمپنی ہے جو کسی کو بھی انفرادی گھروں میں حصص خریدنے کی اجازت دیتی ہے۔

ایک خاندان کے گھروں میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے سرمایہ کاروں کے پاس بہت سے اختیارات ہیں۔ عوامی REIT، کرایے کے گھر کے بازار ، پورٹلینڈ اسٹارٹپس جیسی جائداد غیر منقولہ کمپنیاں ہجوم آمد کے شریک بانی نے بتایا کہ – لیکن وہ بنیادی طور پر تجارتی عمارتوں پر توجہ مرکوز کرتے ہیں یا اس سے زیادہ لاگت کی ضرورت ہوتی ہے الیجینڈرو چوزا.

چوجا نے کہا ، “آمد کی پوری توجہ اکیلے خاندانی گھروں پر ہے ، جس کے بارے میں ہم اگلے 10 سالوں میں بہت پرجوش ہیں۔” “چونکہ گھر کی نئی تعمیرات میں اضافہ کی مانگ کو برقرار نہیں رکھا گیا ہے اور امکان نہیں ہے ، لہذا ہمیں یقین ہے کہ اگلی دہائی کے دوران اس میں قدردانی کے رجحانات موجود ہیں۔”

ریل اسٹیٹ مارکیٹ: چوجا نے کہا کہ موجودہ افراتفری ہاؤسنگ مارکیٹ میں ریکارڈ کم انوینٹری کے باوجود 10 افراد کی کمپنی کو واقعی بہت بڑی سرمایہ کاری ملی ہے۔ اگر مارکیٹ کی نمو سست ہوجاتی ہے تو ، ایڈونٹ اچھے طویل مدتی امکانات والے مزید مکانات کے حصول کا باعث بن سکتا ہے۔ چاجا نے کہا ، “واحد خاندانی گھروں میں بعض اوقات قلیل مدتی سائیکل بھی گزر سکتے ہیں ، لیکن اثاثہ کلاس ناقابل یقین حد تک لچکدار ثابت ہوئی ہے اور وہ گذشتہ 100 سالوں سے مستحکم اوپر کی رفتار کا مظاہرہ کر رہی ہے۔”

کچھ بازاروں میں وبائی امراض کے دوران گھروں کے کرایے کی قیمتوں میں کمی واقع ہوئی ہے ، لیکن مجموعی طور پر سال بہ سال شرح نمو قومی سطح پر 5.4 فیصد زیادہ ہے۔ اپارٹمنٹ کی فہرست، جو نوٹ کرتا ہے کہ کچھ درمیانے درجے کی منڈیوں میں کرایوں کی قیمتوں میں اضافہ دیکھا گیا ہے۔ مثال کے طور پر ، وبائی امراض شروع ہونے کے بعد سے بوائز میں کرایے کی شرح 31٪ زیادہ ہے۔

چوجا نے کہا ، “جائداد غیر منقولہ ملک بھر میں یکساں طرز عمل کی نمائش نہیں کرتا اور ہمارا لچکدار آپریٹنگ ماڈل ہمیں میکرو بیانیہ کی قطع نظر اس سے قطع نظر بہترین جائیداد تلاش کرنے کی اجازت دیتا ہے۔”

قائدین: اس سے پہلے چاوجا ، جو اویو اور اوبر کے لئے شمال مغربی کارروائیوں کی سربراہی کر رہے تھے ، سی او او ہیں۔ اس کے شریک بانیوں میں سی ای او شامل ہیں ریان فرازیر، ماضی میں آسان ماپا اور اسپرٹ سوشل Social اور CTO کینی کیسن، سادہ پیمائش سے بھی۔

سرمایہ کار: ایکویٹی فنڈز – کمپنی کا پہلا – کور انوویشن کیپیٹل کی سربراہی میں تھا۔ دوسرے حامیوں میں گڈ فرینڈز شامل ہیں۔ پی ایس ایل وینچرز؛ نئی؛ کوڈ ڈاٹ آرڈی ہادی پارٹووی؛ اور فریڈ توومی ، دعوت نامہ کے سابقہ ​​سی ای او۔ کور انوویشن کیپیٹل کے بانی اور منیجنگ پارٹنر ارجن شوٹے نے کہا ، “انہوں نے صارفین کی سرمایہ کاری کا بالکل نیا زمرہ تشکیل دیا ہے اور ہمیں اس طرح سے دولت کی تخلیق کو جمہوری بنانے میں مدد کرنے پر فخر ہے۔”


From : www.geekwire.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

Pacific Northwest startups topped the list

Pacific Northwest startups topped the list (Best informative articles Picture Instance /…

billion 2 بلین تک جلانے کے بعد ، کترا کو دیوالیہ سے بچنے کے لئے 200 ملین ڈالر کی سوفٹ بینک لائف لائن مل گئی۔

سافٹ بینک گروپ مبینہ طور پر million 200 ملین کی سرمایہ کاری…

لائٹ ڈے ٹنائے پلس $ 8.8 ملین میں خرید رہا ہے ، سیئٹل ایریا کے کام کی جگہ ٹیک کمپنیوں کو ملا کر

ڈیوڈ نیئیو ​​، ٹنی پلس کے سی ای او اور بانی۔ ایمپلائی…

How to avoid climate catastrophe that is only possible

Invoice Gates charts a tough course on tips on how to keep…